流水年间
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第71章 中介刘叔看房记

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书名:
流水年间
作者:
蝶艳玉飞
本章字数:
2310
更新时间:
2025-05-14

年后没多久,林泽和苏瑾终于铁了心,决定把婚房这事“摆上桌面”。他们憋了一肚子“继续租”与“咬牙买”的辩论,但父母一通复一通的电话,把理想和务实一把搅成了麻绳。买房成了必须首面的关卡。

两人参考了半年房价走势,列了预算表、对比了新盘、二手、学区和位置,还是觉得一头雾水。周末,两人打算先请“老熟人”中介刘叔帮出出主意。

刘叔是林泽租房时认识的本地老中介,满脸油光精明,嘴巴一张“这个月我都签了五单小婚房,都是像你小林这样上进的孩子!”他穿着一件暗红夹克,一副标准“老司机”架势。

一进刘叔的小中介门店,就看到墙上贴满了红色“售出”标签和套内面积、单价的巨幅房源图,“本月特价”“房东急售”“板块稀缺”,看得人眼花缭乱。

“你们预算多少?”刘叔开门见山。林泽坦白自己的实力:全部凑出来只能首付五十万,月还贷不能超八千,最好能靠近地铁和公司,不然压力太大。

“唉,现在的年轻人,买房就像挤地铁,要么拼爹、要么拼命打拼。”刘叔意味深长地叹气,话锋一转立刻拍胸脯,“但别慌,哥有资源!有一套老小区二手婚房,房东急着出手,均价比周边低三千,还带点基础装修。看过来吧!”

刘叔带着俩人出了门,讲解一路滔滔不绝:“看婚房别信广告,地铁要真近,菜市场、医院、商场一个不能少,爬楼浪漫归浪漫,有娃你试试一年三级台阶乐不乐。”

第一处小区地段不错,1990年代砖瓦小高层,外立面己经斑驳。上楼进门,有点斜坡,刘叔调侃:“年轻人还要养生!”

屋主家里空气中有股陈年被褥味儿,阳台狭小,但朝南采光非常好。林泽心疼首付合适,苏瑾却盯着卫生间剥落的瓷砖发愣。“要住一辈子,怕有点‘老气横秋’……”

第二处看的是新盘样板间。门厅气派,楼下精装地砖反光,沙盘区巨大玻璃写着“幸福从这里启航”,销售小姐一口流利推介:“品牌开发,婚房特惠,首付再多也能分期,承诺三年落户”。苏瑾瞪大眼睛,林泽仔细一摞摞算,才发现首付刚刚好,月供压力巨大,装修和物业费用比想象高一大截。

刘叔还带着他们看了三套公寓、两套“市中心小户”,路上都快成房产专家,甚至遇到售楼部搞抽奖,刘叔热情拉他们扫码登记。中午送他们休息时,刘叔笑嘻嘻:“年轻人买房也别太死心眼,能贷就贷,越早上车越踏实。”

看房一圈,两人脑袋里全是利弊权衡。苏瑾回到合租屋摊平自己,感慨:“幸福的起步门槛太高了,选房比高考还难。”林泽也唏嘘:“我们以为努力读书、攒钱总有回报,结果最后还是拼父母、拼眼光、拼运气。”

当天夜里,林泽坐在电脑前查各种按揭公式,苏瑾在小本上写下:“婚房,并不是家的全部。幸福有时是房里能一起笑一起哭,而不是房产证上的名字多体面。”

刘叔第二天又来电:“有缘自会成业!你们继续看,不急,哥陪你们挑到满意。”

他们明白:这场买房马拉松,还只是刚开头。

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